自建房屋对外出租的会计核算和税务处理问题
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前天有个客户跟我们反映,说自己的有两家小公司,其中一家三年只发生了两笔收入,结果自己去注销,税务局各种原因卡了半年多都没有搞掂。
为什么注销公司这么难?主要是税务,防止偷税漏税,查账是必要的,而且一般比较严。
注销公司的时间光国税局注销一般平均要10次,地税局10次,市场监督管理局也要4-5次,银行3-4次,这还是熟手代理机构办理的时间,如果不懂流程的去办理,估计来回跑的次数会更多,浪费的时间也更多。
另外,需要整理企业所有的账本、凭证、财务报表,上传国税地税报表,如果企业以前的账务没有整理或者没有做,那么还需要补齐全。其次,税局还会核查企业所有的税务问题,看看是否有纳税异常或者抽逃税款的情况。
二、注销的补税情况或者罚款较多
一般公司注销往往是因为公司出了一些问题才去注销,但注销的时候也会查出一些问题。
比如:企业的租金发票开了没有,是否还在那里经营了,企业的租赁合同都找不到,前几年企业的税收偏低等等情况。的手续又要增加,价格自然又要增加了。这就是为什么注销公司比代理注册公司还贵的原因。
三、注销公司流程非常复杂麻烦