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如何实现财务自由? - 北京代理记账

最近看到一篇文章,标题很惹火,《毁掉一个年轻人的最好办法就是向他鼓吹财务自由》。大意就是说,年轻人只看到了1%的财富神话,而没有看到99%都是被忽悠的风险,接着他讲了个某90后富翁忽悠大家炒币的故事,结论很简单,3000多美元买入比特币,然后这个人就财务自由了。

最后这个作者结论就是,他的财务自由了,但只是赶上了而已,把这种东西鼓吹出去,其实就是在激发大家的赌徒心态,最后让很多年轻人走上邪路,去赌博赚快钱,最后反而输掉了一生。

看到这个文章,只能说作者的出发点是好的,劝告年轻人要踏踏实实经营自己的未来,不要有一夜暴富的幻想,但是它的打击面确实有点大。可以说既不懂财务更不懂自由,就好像一个姑娘跟男朋友分手了,回家就吐槽男人每一个好东西,连他爸爸都骂了,这就没必要了。

财务自由的真实含义是什么呢?财务自由就是你的财产性收入覆盖你的日常支出,而不是说你赚了多少钱。换句话说,有人可以以几百万就实现财务自由,但是有些明星赚了几亿,甚至几十亿最后还是破产了。所以,它不是以赚钱的数量来衡量的,而是以现金流的状态来衡量的。

这就好比对于普通的家庭来说,如果每个月有20000万块钱的现金流向你,旱涝保收无论刮风下雨经济潮起潮落,这笔钱都会准时的在每月1日达到你的账上。而且这笔钱还可以按照每年的通胀率递增,保证你的生活即便在几十年以后也不被通胀所影响,那么它们就是财务自由了。

绝大多数的家庭一个月开支可能都不到10000,20000现金足以让他们过上幸福而且奢侈的生活。那么,创造20000元现金的资产需要多少呢?只要800万,就可以了,800万的资产做好合理配置,每年你可以从里面取出3%,也就是24万现金,平均下来差不多就是每月20000元。

当然,如果你的生活没有那么奢侈,你只需要10000元生活费,那么其实你只需要400万就够了。有人说你这是站着说话不腰疼,400万得赚到什么时候去啊?对于月入1到2万得普通白领家庭来说,这笔钱真得攒上20年。

也就是说从0做起,他们可以在即将退休的时候,过上财富自由的生活。但是对于很多一线大城市的人来说,400就是一套甚至半套房子的钱,很多人家里有好几套房,卖掉一套就财务自由了。但是他们依然舍不得,依然想法子再升值继续多赚钱。

所以,同样是400万的市值,如果你购入了一个现金流的投资组合,每月、每年都会有钱流向你,这就是财务自由。而如果400万你放在房子里,你如果把它租出去也能得到现金流。如果你还有贷款没有还完,意味着你的现金流是负的。

租金不足以偿还贷款,这就是说每月你还得从自己的生活费里拿出钱去还贷款。所以,现金流是流出的状态,这样你离财务自由在渐行渐远。而后面,一旦流动性枯竭,你在房子里的市值只是镜中花、水中月,看得见却摸不着,这是一定的事情。

可以算一笔账,全国房地产总市值是400万亿,而M2余额只有178万亿,GDP到今年估计也就90万亿不到,真实流通中的现金也就40万亿。这就是告诉你,一旦10%的人抛掉房子,那么全国的现金都会转移到这些人手中。

这是不可能发生的事情,所以能够拿到房子市值的也就3%到5%的人,再说得可怕一点,只要有1%的人抛售掉手中的房子,房子就将彻底失去流动性,不会再有人接盘。所以,大家都觉得我的房子值几千万、几百万,但其实你用只能看到这个钱,却拿不到这个钱。

这就跟你平时看爱情动作小电影是一样的,你只能看到女主热辣火爆的身材,但却永远触碰不到,我们通常管这个东西叫做意淫。所以,是财富自由的观念错了么?不是的,是大家对财富自由的理解错了,钱是为生活服务的,赚钱的目的是让生活越来越好,而不是让生活变得越来越糟糕。

有人家里明明房子够住了,还去买房,结果让自己背负非常重的生活负担,还有人的财富积累已经够他的消费支出了,但却胡乱投资乱买股票,甚至是在商品期货和外汇上投机,结果输的连裤子都丢了。更有甚者去炒币,美其名曰投资,其实这不过是零和游戏。

千万个傻子赔掉了钱,赚到了市值。而几百个骗子赔掉了所有的市值,却赚到了实实在在的钱。之前总说,人要学会成为财富的主人,而不是成为它的奴役,钱并非越多越好,市值更不是越大越好,钱能够持续的流向你,这才叫投资。

而钱持续的从你的钱包流走,换来的只有虚幻的市值,那永远你也不会财富自由的。所以,这么看来,炒房的、乱炒股的、炒商品期货的、炒币的、瞎投资创业的,这些朋友只是假装在投资,实际上是走上了一条不归路。

如果不会就不去投资,什么都不买,你的钱15年购买力下降一半,而老老实实的购买国债,你基本不跑输通胀,如果乱投资一年可能就亏掉一半,甚至踩到雷而血本无归。还是劝大家,都是自己的血汗钱,赚钱不容易,希望对钱包负点责任,在没有知识的情况下切记不要轻谈投资。

注:以上图片来源互联网

作者:艾德证券期货总经理陈健豪(证监会持牌人-中央编号)