大家好，欢迎来到《中部正能量团队》

在中部，有这样一群人

拥抱变化，敢于挑战

直面困阻，迎难而上

创新突破，高效达成

在荆棘丛生中聚力前行，勇创非凡佳绩；

在坎坷险阻中高歌猛进，共铸辉煌星光。

下面，和中部君一起走进他们的故事。

01 拥抱变化 团队力出一孔

雨果有言：“进步,意味着目标不断前移,阶段不断更新,它的视野总是不断变化的。”面临着团队重组和疫情困境的现实情况，长沙区域公司财务资金部一直怀抱着积极心态，永迎挑战。

2020年5月，长沙区域公司财务资金部成立，财务和融资业务合并，且原融资人员全部调离，现有人员担起了财务和融资的所有业务。

面对国家密集出台的一系列支持企业发展的税收优惠政策，如何全面主张公司纳税延期、退税等优惠权利，减少税费现金流支出，支撑经营，这支专业的团队始终走在最前列。

（长沙区域公司财务资成员）

疫情期间，公司经营受困，团队骨干深入一线，第一时间向税局主张延期纳税的权益，打破当地无缓税先例的零记录，成为当年度区域集团首个缓税项目。在符合增值税留抵退税的条件后，团队迅速递交了退税申请资料，尽管主管区局面临着年末地方财政窘迫、税源异常紧张的局面，但基于我司长期以来依法纳税的良好表现，最终破例帮助公司完成了年度二次退税。

(疫情期间与税务部门会议沟通)

为感谢税局在疫情期间帮助长沙区域公司渡过难关，以及日常办税中为我司提供的高效便民服务，财务团队特向两个主管税局送上锦旗，拉近了税企关系。

（财务团队向主管税局送锦旗）

日常工作中，财务团队不断加强财税知识的学习，并结合项目实际对税收政策进行深入研读，多次向税局请教和探讨税收政策的理解和执行口径。团队所提出的“团购商品房参照限价房降企业所得税预计毛利率”和已缴纳契税的“市政配套费作为土地成本”获得税局认可，二次刷新了税务能力基线，预计全周期提升项目动态利润，为公司创造了巨大价值。

02 深入业务 专业能力扎实

“求一书之专精，求一科之熟精。”深入业务，稳扎稳打，财务团队一直秉持着不屈不饶的钻研精神，攀登一座又一座的高山。

团队深知销售回款若不能使用，则没有效益，因此他们把如何更多地解控监管资金当作工作重点。疫情管控期间，回款缓慢，但项目仍需要资金来正常运转。区域财务负责人把目光放在暂未达到解控条件的重点预售监管资金上，多方渠道寻求政府出台的关于疫情期间支持企业的相关政策，及时了解应急解控政策的相关信息。

2月3日，住建局还未正式上班，财务团队就向局中领导线上提交了申请报告。为落实具体工作，他们多次前往资金监管科与各方领导汇报公司面临的资金困难和销售困境， 请求政府帮助，共渡难关。在团队提供了详细的用款使用计划，承诺专款专用后，以“三方会商记录表”的形式，最终完成非标解控重点预售监管资金2400万，解决了项目急迫的资金需求问题。

（部分盘活资金银行回单）

“资金为王”一直是长沙区域公司财务团队供奉的宗旨，以确保现金流安全、稳定、充盈为前提，助力区域公司提质增效、稳固发展，财务资金部在回款、监管盘活、融资抵押物解押等方面做出了出色业绩。

在下半年各家银行按揭额度均不足的严峻形势下，他们依然百折不饶、奋勇向前，拼搏至最后一刻，全年完成13.2亿回款金额，回款完成率107%，签约回款率98%。

以扎实的专业为基础，不断追求卓越的职业精神，长沙区域公司财务资金团队群策群力，守正出奇。他们用持之以恒的信念不断刷新骄人业绩。上下同欲者胜，同舟共济者赢。新的挑战不断开启，他们将继续锐意进取。

每一个平凡的正能量

都是我们非凡的奇迹