2020年度个税汇算已经正式开始！从3月1日-6月30日，纳税人可以根据多种方式完成办理。据说昨天个人所得税APP都被挤到崩溃！你完成年度汇总了么？

房产经纪人每月收入波动性大，流动性相对也较强，这些因素对大家个税年度汇算会有影响吗？今天小编就为大家整理了一篇2020综合所得年度汇算的干货，帮助大家钱包回回血！

年度汇算相关流程

1、什么是年度汇算？

2、为什么要办理年度汇算？

应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠）×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。

所以符合条件的伙伴们一定要申报专项扣除！ 房产经纪人还可以提醒一下自己的客户及时填写住房贷款专项扣除， 实际发生贷款利息的年度，按照每月1000月标准定额扣除，一年下来能节省不少钱！

房贷退税的相关内容可以关注“上海中原地产”今日的推文~

3、我需不需要办理年度汇算？

4、“多退少补”是怎么算出来的？

5、什么情况下会退税？

6、什么情况下需补税？

7、如何办理年度汇算？

8、不清楚年收入和已缴税额怎么办？

9、2020年度汇算新变化

房产经纪人年度汇算常见问题

房地产经纪人有两个行业特点：

1、收入波动性大。收入与业绩紧密挂钩，收入波动大。

2、人员流动性强。房产中介行业人员流动频繁，跳槽、离职现象比较普遍。

那么以上两点会影响年度汇算么？小编整理了几个房产经纪人的常见问题，如果你有相似的情况，可以进行相应的操作~

Q

我2020年度前几个月的收入很高，扣了个税，但后面几个月收入比较低，没有扣个税。这种情况下，我是不是可以退税？

A

月收入不均衡的纳税人，如果已预缴税额大于年度应纳税额，可以通过年度汇算对差额部分申请退税。如果年度综合所得收入不超过6万元但已预缴个人所得税，还可以在2021年3月1日至6月30日期间，通过简易申报办理年度汇算退税。

Q

我2020年8月才加入上海中原，对年度汇算有影响么？

A

依照税法规定，如果纳税人2020年度有两度及以上取得综合所得，综合所得收入合并后导致适用税率提高的，则需要补税。如果综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的，需要办理年度汇算。如果综合所得收入不超过12万元，或者补税金额不超过400元，则无需办理年度汇算。

Q

我2020年9月离职后暂未工作，任职时有缴纳个税，这种情况下需要办理年度汇算么？

A

依照税法规定，纳税人因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，基本减除费用、专项扣除、专项附加扣除等各项扣除不充分，导致已预缴税额大于年度应纳税额的，可以通过年度汇算申请退税。

介于2020年度汇算刚刚开始

大家可以错峰申办

2021年6月30号之前都可以办理！

不过关乎大家的钱袋子

一定不要忘记哦~

*图片来源：人民日报微博