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2020物业服务企业上市公司测评报告 - 北京代理记账

2020物业服务企业上市公司测评报告

2021-10-13上一篇 : |下一篇 :

国家又对一些行业增值税进行了减税降负措施,宣布了以制造业为主的16%增值税一档税率降低至13%,建筑业、交通运输业10%一档的税率降低至9%,服务行业6%一档不变。这一惠企减税政策主要针对的是第一二产业,对于服务行业来说还有很大一部分税收的压力没有解决。其实,在很多地区是一直存在着税收优惠政策,对于服务行业更是特别对待,企业享受其政策能够解决很大一部分的税收压力,只是很多企业并不了解。

大致分为两个大类:

一、合理利用企业的组织形式开展税务筹划

二、利用税收优惠政策开展税务筹划

税收优惠政策是指:国家为了扶持某些特定地区、行业、企业和业务的发展,或者对某些具有实际困难的纳税人给予照顾,在税法中对某些纳税人和征税对象给与鼓励和照顾的一种特殊规定。

一般的形式有:免除其应纳税全部或者部分、一定比例的奖励返还、税率调整、延时缴纳税款等等。

现行的一般优惠政策有四种:

1. 西部大开发税收优惠政策:对入驻西部大开发地区的企业,减按15%的税率征收企业所得税。

2. 微小型企业税收优惠政策:对销售额分层级进行免征或者减半等措施征收增值税

3. 营改增试点期税收优惠政策:适当对各个行业调整征收力度和时效。

4. 总部经济招商税收优惠政策:也称“税收洼地”。部分地区经济发展不均衡,GDP发展缓慢。当地政府为了增加税收,带动经济,会出台一些吸引企业入驻当地的税收优惠政策

企业面临的问题不同,享受政策的方式也不同。

先重庆地区的政策一般分为两种:注册小规模纳税人的个人独资企业(年开票量低于500W)。

利益业务分包分流进行业务来往,解决企业进项不足,利润虚高的问题。

个人独资企业的增值税只有3%,

附加税只有增值税的百分之6%(小规模纳税人增值税减半征收),

核定个人独资企业开票额的10%为利润,再根据五级累进制核定,综合税率大概在5%左右。

注册一般纳税人有限公司(新公司、子公司、分公司。开票量大于500W)。

能享受增值税和企业经营所得税的奖励返还增值税:企业缴纳的增值税地方存留50%,再将这50%中的30%—80%以财政扶持的形式奖励返还给企业,当月缴纳,次月奖励返还。

所得税:企业缴纳的所得税地方存留40%,再将这40%中的30%—80%以财政扶持的形式奖励返还给企业,当月缴纳,次月奖励返还。

纳税大户,一事一议!

这是目前最为普遍的方式,当然每个企业性质不一,所采取的方式肯定会有一些不同。

很多行业都是可以的,适当的纳税筹划可以降低企业税负,减轻企业的难处。作为公司的老板及专业财务人员,这些都应该有所了解。更多的还是为了让企业做到更好的发展。

税务筹划不是逃税漏税,它是在法律允许的范围内合理降税;一切筹划都是以改变商业模式和改变运营方式为前提,通过商业模式和运营方式的小调整,就能起到翻天覆地的变化!

目前我国的西部大开发或者少数民族自治区都出台了一些税收优惠政策来带动当地经济发展。将企业注册到有税收政策的税收优惠区,不仅最节税而且合理合法。

以上仅是个人的一些看法,如有建议,欢迎指点。对这类有兴趣的也可关注!